空き家マッチング制度「空き家をつなご！」
ページ番号1011503 更新日 令和8年8月26日 印刷
制度改正について
空き家バンクが新たにスタート！もっと手軽に、もっと見つかる！
川西市では、空き家の増加を防ぐため、所有者から流通・活用の悩みを聞き、専門家が解決策を提案する空き家マッチング制度「空き家をつなご！」を実施しています。
このたび、手続きの簡素化や「空き家バンク」の導入など、さらなる流通・活用に向けた制度改正を行いました。空き家マッチング制度によって課題が解消された物件は、空き家バンクを通じて「借りたい・買いたい」という人へ向けて情報を発信できます。
制度の概要
長く使われていない空き家は、所有者が悩みを抱えていることも少なくありませんが、放置してしまうと問題が大きくなることもあります。
本制度では、空き家の専門家等が「アドバイザー」となり、所有者の流通や活用に関する悩みに対して解決策を提案することで、市場への流通を促します。
問題が解消された物件は、「空き家バンク」へ登録を進めることで、空き家をお探しのかたに向けて速やかに情報を発信することが可能となります。
- 「アドバイザー」となる専門家等は、市と空き家対策の連携協定を結ぶ団体に所属する司法書士や宅地建物取引士などです。
- 本制度の利用には登録申し込みが必要です。登録の有効期間は、登録決定日から2年間です。
制度を利用する
登録の条件
1.登録できる物件
・居住を目的として建築された市内に所在する建築物
・現に居住していないもの（居住しなくなる予定のものを含む）
・空き家マッチング制度の申請時点で売却・賃貸募集を行っていないもの
2.登録できる人
・空き家の所有者（空き家の賃貸又は売買を行うことができる者）
・川西市暴力団排除に関する条例施行規則に規定する暴力団等ではないこと
・媒介を目的とした業務を行う事業者ではないこと
登録のご案内
本制度の利用には、以下の書類を市へ提出してください。
空き家バンクへの申し込み
本制度の登録にあたり、空き家バンクの申し込みをされる場合は、以下の書類を市へ提出してください。
制度実施要綱
空き家マッチング制度の実績
空き家マッチング制度の登録件数、成約等件数は、次のとおりです。
| 年度 | 2年度 | 3年度 | 4年度 | 5年度 |
6年度 |
7年度 | 合 計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 空き家所有者 登録件数 | 12 | 17 | 10 | 8 |
3 |
3 | 53 |
| 空き家活用希望者 登録件数 | 11 | 28 | 19 | 7 | 11 | 5 | 81 |
| 空き家 成約等件数 | 2 | 8 | 11 | 5 | 3 | 0 | 29 |
| （うち、登録活用希望者との成約件数） | （0） | （2） | （0） | （0） | (0) | （0） | （2） |
成約等件数は、専門家等から助言・提案を受けて対策をした結果、成約等に至った件数です。
なお、成約等件数のうち、制度内の「空き家の登録者」と「活用希望の登録者」との間でマッチングした件数は、括弧書きで示しています。
空き家マッチング制度による空き家活用事例
「空き家の登録者」と「活用希望の登録者」との間でマッチングが成立した事例（2件）について紹介します。
関連情報
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都市政策部 住宅政策課
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